De Jager: gedragscode hoeft niet voor NHG-hypotheken

Volgens minister De Jager (FinanciŽn) kunnen hypotheken die in aanmerking komen voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) worden verstrekt tot 108% van de woningwaarde. Daarmee hoeft voor deze aanvragen niet de nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) te worden toegepast, die leningen maximeert op 106%.


De Jager: gedragscode hoeft niet voor NHG-hypotheken

De Jager zegt zowel de nieuwe gedragscode als de voorwaarden en normen van de NHG als een goede invulling van de open norm voor verantwoorde kredietverstrekking te beschouwen. "Hypothecaire kredietverstrekking kan dus zowel onder de GHF als onder de NHG verstrekt worden. Uiteraard staat het banken vrij om uit eigen beweging een lager percentage te hanteren dan de toegestane maxima. De AFM zal hypothecaire kredietverlening tot 108% bij een overdrachtsbelastingpercentage van 2%, NHG-garantie en een solide dossier niet sanctioneren", schrijft de bewindsman in antwoord op Kamervragen van VVD'er Huizing. Hij vindt de verschillen tussen de gedragscode en de NHG-normen beperkt. "Ook met een loan to value -ratio van 106% wordt doorgaans in de behoefte voorzien om de kosten koper mee te financieren. Bovendien kan in het geval van verbouwingen de daadwerkelijke waardevermeerdering buiten de 6% worden meegefinancierd." Verder wijst De Jager naar een analyse van het Centraal Planbureau, waaruit zou blijken dat de effecten van de gedragscode op de huizenmarkt beperkt zijn.

Bron: AM Signalen, 24 augustus 2011


Terug




Contactgegevens

Bezoekuren

Welkom op afspraak - geen vaste bezoekuren


Telefonisch bereikbaar

Ma/Do:  9:00 - 17:00 uur
Vrijdag:  9:00 - 16:00 uur
* buiten de aangegeven tijden alleen voor spoed en/of schademeldingen.