Rabobank vindt hypotheektarieven helemaal niet hoog

Gezien de afhankelijkheid van de nog altijd lastige securitisatiemarkt is de Nederlandse hypotheekrente momenteel niet te hoog. Dat stelt Rabobank na onderzoek door zijn economische afdeling. "Voor Nederlandse hypotheken vanaf 1 jaar rentevast zouden tarieven van 5,5% tot 6,5% mogen worden verwacht, waar zij in 2009 en 2010 feitelijk tussen 4,75% en 5,25% lagen."


Rabobank vindt hypotheektarieven helemaal niet hoog

Rabobank reageert daarmee onder meer op kritiek van de Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond en het NMA-onderzoek naar de berekening van de hypotheekrentemarge. Volgens de economen van de bank zagen hypotheekmarkten die voorafgaand aan de kredietcrisis voor de financiering sterk leunden op securitisaties, de hypotheektarieven in de jaren 2009-2010 oplopen. "Ook Nederland kent zo'n hypotheekmarkt: ruim een kwart van alle Nederlandse hypotheken werd in 2007 door middel van securitisaties gefinancierd." Door de kredietcrisis gingen emissies gepaard met hogere renteopslagen en was de markt zelfs lange tijd vrijwel geheel gesloten. "Die stijgende financieringskosten zijn doorgeprijsd via de hypotheektarieven", aldus Rabobank in het themabericht Kredietcrisis . "De klappen vielen harder naarmate de afhankelijkheid van securitisaties groter was. In dat perspectief lijken de Nederlandse hypotheektarieven zelfs helemaal niet hoog in internationaal opzicht."

Bron: AM Signalen, 7 januari 2011


Terug




Contactgegevens

Bezoekuren

Welkom op afspraak - geen vaste bezoekuren


Telefonisch bereikbaar

Ma/Vr:  9:00 - 21:00 uur
* buiten de aangegeven tijden alleen voor spoedmeldingen.