Pastorijweg 28, Vijlen





Omschrijving

De Pastorijweg is een rustige woonstraat in het hartje van bergdorpje Vijlen. Nummer 28 is de perfecte halfvrijstaande woning voor de starter met een wens om te klussen. Met drie slaapkamers en de aanbouw aan de achterzijde is er veel potentie. De woning is zowel compact als ruimtelijk. Zin in een uitdaging?

…heerlijke, zonnige tuin…
…ideaal voor starter met hart om te klussen...

Wat het exterieur betreft: de diepe achtertuin ligt op het Noordoosten en is ideaal om je lichaam en geest te laven aan warme zonnestralen met een hapje en een drankje binnen handbereik. Je kinderen kunnen niet alleen hier maar ook buiten op straat ongedwongen spelen. Je woonomgeving is veilig, goed onderhouden en rustig. 



Verkoop in opdracht van Krijtland Wonen(Woningstichting)
Voorwaarden om te kunnen kopen:
Woning is te kopen voor kopers die de woning zelf gaan bewonen


Verkoopprocedure:
-kom kijken op zaterdag 04-07 van 9.00-10.30 uur;
-je ontvangt op de start verkoop een lotingsformulier met aanvullende informatie;
-zorg dat je een bewijs financiële haalbaarheid krijgt van een hypotheekadviseur/bank;

-kom naar de loting met bewijs van financiële haalbaarheid, op woensdag 08-07 om 13.30 uur;
-de koper die als eerste wordt geloot, tekent aansluitend de koopovereenkomst.


* in verband met de bestrijding van het Corona-virus zal start verkoop doorgang vinden onder volgende voorwaarden: 
-Alleen voor mensen die geen ziekte verschijnselen vertonen of verdacht zijn op een Corona besmetting;
-Kom maximaal met 2 personen;
-Er worden maximaal 10 personen toegelaten in de woning. Anderen moeten eventueel buiten wachten. Dit om de 1,5m afstand te kunnen garanderen;
-Kijkers worden verplicht desinfectie maatregelen te nemen, raadzaam is het dragen van evt. mondkapje en handschoenen;
-Er zullen maatregelen genomen worden om de woning schoon aan te bieden;
-De makelaar behoudt zich het recht voor om kijkers te weigeren die bovenstaande maatregelen niet in acht nemen;
-We zullen de RIVM regels hierbij handhaven en opvolgen.



Indeling

Kenmerken
Soort woning
halfvrijstaande eengezinswoning
-met twee buitenbergingen
-met grote achtertuin

Souterrain
droge kelder(7,5m2)
-provisiekelder

Begane grond
hal/entree(4m2)
-met meterkast
-met toiletruimte(normaal)
-trap naar 1e verdieping en kelder
woonkamer(30m2)
-met open verbinding naar entree/hal
-licht en ruimtelijk
bakamer(2m2)
-normale afwerking
-met douche en wastafel
keuken(8m2)
-praktisch, compact en efficiënt
-gesloten keuken in de achteraanbouw
-normale keukenblok
-deur naar achtertuin
serre(9m2)
-aangebouwde eenvoudige tuinkamer
-met deur naar achtertuin

Eerste verdieping
overloop(2m2)
4x slaapkamers(7,5-10 -12 en 5m2)
-in 1 slaapkamer CV-installatie 2007- eigendom

Zolderverdieping
-niet toegankelijk

…veilig spelen en ongestoord genieten…


Buitenruimte
achtertuin
-diepe tuin
-met eigen achterom bereikbaar
-met bestraat terras, gazon en betonbak
-naar smaak te maken
buitenbergruimte(10m2)
-vrijstaande eenvoudige berging

voor/zijtuin
-bereikbaar via de openbare weg
-grotendeels bestrating
-met parkeerplaats en voetpad naar achtertuin


Opmerkingen / bijzonderheden

Je omgeving
Je wijk
De Pastorijweg is een rustige straat in Vijlen. Zowel dichtbij de dorpskern als dichtbij de natuur van het landelijk gebied. Hier kun je je kinderen bieden wat ze nodig hebben: een veilige, ontspannen en geborgen jeugd. Belangrijke voorzieningen en de basisschool liggen op loopafstand en voor de opgroeiende jeugd is er het Sophianumcollege in Gulpen.

Je gemeente
Wie Vijlen zegt, ziet de monumentale toren van de Sint Martinuskerk voor zich. Deze torent hoog boven het omringende landschap uit en vormt een welkom herkenningspunt voor talloze wandelaars en fietsers die van natuur en landschap in de omgeving genieten. Vijlen is het enige bergdorp dat Nederland rijk is, met een onvervalste berghut in de Vijlenerbossen. Vijlen leeft en bruist, niet alleen door zijn talrijke bezoekers maar vooral door zijn hechte gemeenschapszin. Daarom is het in Vijlen goed wonen en leven. Met meer dan voldoende voorzieningen. Voor jou en je gezin!

Je regio
Vijlen ligt centraal in het Heuvelland. In een mum van tijd ben je midden in de ongerepte natuur of op een snelweg die je direct brengt waar je zijn moet. De wereld ligt aan je voeten. Of dat nou Heerlen, Maastricht, Aken of Luik is, doet er niet toe. Gewoon om te shoppen of voor de cultuur. De natuur en het landschap van het Limburgse Heuvelland zijn een verhaal apart. Ideaal om in alle rust en stilte per fiets of te voet van te genieten. En ook met de bus ben je zo weer thuis!



Terug



Kenmerken


Woningtype: Eengezinswoning
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers:  3
Perceeloppervlakte: 228 m≤
Woonoppervlakte: 110 m≤
Inhoud: 350 m≥
Bouwjaar: 1956
Soort bouw: Bestaande bouw
Koop / huur: Koop


Verkocht  


Routekaart

Bereken uw route