Eynattenweg 11, Gulpen





Omschrijving

Lotingsprocedure* loopt tot 13-02-2020 - geen woningafspraken meer mogelijk.


Eindwoning(type drive-in), voormalige huurwoning met normale/deels gedateerde voorzieningen, inpandige garage, tuin en ondergrond. Woning is gebouwd in 1973, redelijk goed onderhouden en gerenoveerd met grotendeels kunstof kozijnen/dubbele beglazing. Gelegen in Gulpen, in kindervriendelijke en doodlopende straat met aan overzijde speeltuin en basisschool op loopafstand.

*Verkoop in opdracht van Krijtland Wonen(Woningstichting) - lotingsprocedure:
-kom kijken op zaterdag 01-02 van 9.00-10.00 uur;
-je ontvangt op de start verkoop een lotingsformulier met aanvullende informatie;
-zorg dat je een bewijs financiële haalbaarheid krijgt van een hypotheekadviseur/bank;
-verstuur jouw lotingsformulier met bewijs financiële haalbaarheid naar WijzerWonen voor 12-02 om 15.00 uur; 
-kom naar de loting met ID-bewijs , op 13-02 om 13.30 uur;
-de koper die als eerste wordt geloot, tekent aansluitend de koopovereenkomst.

! Woning is alleen bedoeld voor kopers die de woning zelf gaan bewonen !



Indeling

Indeling:
Begane grond(straatniveau)
-entree/hal(16m2) met trap naar 1e verdieping
-toilet(gedateerd), verzorgd met wastafeltje
-meterkast
-deur naar inpandige garage/bergruimte(16,5m2) met stalen kantelpoort, water, electra en verwarming
-kelder/bergruimte(14m2) met CV-combiketel(2010 -Ferroli 4-Megadens - HR- eigendom)


1e verdieping(tuinniveau)
-woonkamer(37,5m2) met open trap naar 2de verdieping
-half-open keuken(7m2) met normale keukenblok en deur naar achtertuin
-veel lichtinval en direct contact met buiten

2e verdieping
-overloop(4m2)
-eerste slaapkamer(14m2) voorzijde
-tweede slaapkamer(12,5m2) achterzijde
-derde slaapkamer(5,5m2) achterzijde
-badkamer(8m2) met gedateerde afwerking:wastafel en hoekdouche
-seperaat eenvoudige toiletruimte

Buitenruimte
tuin achterzijde
-gelegen op 1e verdieing
-eigen achterom op voetpad
-grotendeels bestrating
-met houten schutting afgewerkt
tuin voorzijde
-bestrate oprit met toegang naar garage en 2de parkeerplaats


Opmerkingen / bijzonderheden

Oppervlakte en inhoud
-gebruiksoppervlakte wonen 100m2
-gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 32m2
-gebouwgebonden buitenruimte 0m2
-externe bergruimte 0m2
-bruto inhoud woning 380m3

Onderhoud
- binnenonderhoud: goed
- buitenonderhoud: goed
- bouwkundige constructie: goed

Bijzonderheden
Energielabel C
Asbest inventarisatierapport aanwezig - asbsest geconstateerd:  afvoerbuis/kanaal CV-ketel
Taxatierapport aanwezig waarde € 140.000,- opnamedatum 14-01-2020



Terug



Kenmerken


Woningtype: Eengezinswoning
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers:  3
Perceeloppervlakte: 173 m▓
Woonoppervlakte: 132 m▓
Inhoud: 380 m│
Bouwjaar: 1973
Soort bouw: Bestaande bouw
Koop / huur: Koop


Verkocht  


Routekaart

Bereken uw route