Oud Lemiers 8L, Vaals(Lemiers)

TOPPER!




Omschrijving

…status van toen met de luxe van nu…

…stijl en ambiance, van binnen en van buiten…
Dit is bepaald geen standaardwoning maar een heus kasteel. Wonen in dit pand en op deze plek is leven als God in Frankrijk. Verscholen in het groen aan het einde van een statige oprijlaan komt u bij Kasteel Lemiers. Nummer 8L is een deel daarvan, voorzien van ruime oprit, met zonnige en fraai ingerichte tuinen en een eigen torenkamer met een uniek uitzicht. Ideaal om het leven te vieren maar ook om te werken: de grote zolderverdieping is uitermate geschikt voor workshops of seminars. Met maar liefst vijf slaapkamers is het hier vorstelijk slapen, voor u, uw gezin en uw gasten. Dit thuis staat voor kwaliteit: zowel van binnen als van buiten. Met een ultieme combinatie van oud en nieuw en van authentiek en modern.

…Der Status von damals mit dem  Luxus von heute...

stillvoll, von innen und von aussen.…
Es ist sicherlich kein Standardhaus sondern ein Wohnhaus mit Schlosscharakter.
Wohnen in diesen Mauern an diesem  Ort ist Leben wie “Gott in Frankreich”. Versteckt im Grünen am Ende einer stattlichen Allee-Zufahrt kommen, Sie zu dem  monumentalen Schloss Lemiers. Hausnummer 8 L ist ein Teil dieser Anlage und beinhaltet eine großzügige Zufahrt, sonnige und schön gestaltete Buchsbaum-Gärten, ein eigenes Turmzimmer  und einen einmaligen Ausblick auf das Schloss  und die typische Limburger Landschaft.  Es ist ideal,  um das Leben hier zu geniessen, aber auch um hier zu arbeiten Der große umgebaute Speicher ist eingerichtet  zum  Arbeiten, für Workshops oder Seminare..  Sogar 5 Schlafzimmer gehören dazu, für Sie oder Ihre Gäste. Dieses Haus garantiert Qualität, innen und aussen.  Mit einer  einmaligen Verbindung von alt und neu,   von authentisch und modern.



Indeling

monumentale entree met trappenhuis     21.80m2
royale en lichte woonkamer                  48.48 m2
twee werk/kantoorruimtes                    17.51m2
moderne leefkeuken met deels nieuwe apparatuur   24.66m2
moderne badkamer met douche, ligbad én vloerverwarming  15.25m2
Twee overlopen          27.91m2
Vijf slaapkamers (eerste verdieping) met eikenhouten vloeren 103.87m2
Volledig vernieuwde zolderverdieping met dakramen   71.76m2
Achtertuin      ca. 90 m2
Zonnige voortuin met zonterras en vijver     ca. 1500m2
Grote gewelfde kelder        75.77m2
Ruime oprit tot aan de woning

Monumentalen Eingang mit Treppenhus 21.80m2
Großzügige und heller Wohnraum 48.48m2
Zwei Büro- oder Arbeitsräume 17.51m2
moderne Wohnküche mit teils neue Geräte 24.66m2
modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung 15.25m2
Zwei Dielen 27.91m2
Fünf Schlafzimmer mit Eiche Fußböden 103.87m2
Komplett erneuerte Speicheretage mit Dachfenstern 71.76m2
Garten hinten ca. 90m2
Sonniger Garten mit Sonnenterrasse und Teich ca. 1500ऀm2
Großer Gewölbekeller 75.77m2
Großzügie Zufahrt zum Haus


Opmerkingen / bijzonderheden

Uw omgeving       
uw wijk
De straatnaam Oud Lemiers zegt het al: Hier huist historie. Via een monumentale oprijlaan komt u bij de ingang van uw herenwoning, een onderdeel van een voormalige kasteelboerderij. “Uw” deel staat op de hoek en is inclusief de oude ronde kasteeltoren. Ook de directe omgeving heeft alles wat bij een kasteelomgeving hoort: rust en ruimte, stilte en natuur. Op de achtergrond ruist het zachtjes kabbelende water van de Selzerbeek en in de statige eikenbomen van de oprijlaan groeit niet alleen maretak maar huist al sinds mensenheugenis een eerbiedwaardige bosuil.
uw gemeente
Lemiers is een kerkdorp van de gemeente Vaals en al eeuwen een plek waar het goed toeven is. De Romeinen hadden hier hun villa’s met badhuizen en Karel de Grote ging er op jacht. In Lemiers ligt het oudste zaalkerkje van Nederland, de Sint Catharinakapel. Het interieur is opzienbarend en van boven tot beneden beschildert met bijbelse taferelen in Cobrastijl! Lemiers is een hechte gemeenschap met een rijk verenigingsleven. “Beroemd” is de inmiddels traditionele jaarlijkse Kunst- en Antiekmarkt op Hemelvaarsdag. Voor de meeste basisvoorzieningen bent u aangewezen op Vaals. De gemeente Vaals vervult een regiofunctie voor de omringende kernen en het landelijke gebied. Dat betekent dat het voorzieningenniveau van Vaals op peil is en blijft. Vaals heeft alles om uw leven aangenaam te maken. De levendige warenmarkt op dinsdag is daar het meest duidelijke voorbeeld van. Het “marktmenu”  bevat een veelzijdig en internationaal aanbod aan (streek) producten. Met als ingrediënten: onvervalst “Vols” dialect, Duits, Frans, maar natuurlijk ook gewoon Nederlands.
uw regio
Voor alles wat Lemiers of Vaals niet hebben kunt u ruimschoots terecht in de directe omgeving. Voor wie het verderop wil zoeken: vanaf Oud Lemiers bent u in een mum van tijd op de provinciale weg Maastricht–Vaals-Aken. Maar ook de snelweg ligt dichtbij. Die brengt u direct waar u zijn moet. De wereld ligt aan uw voeten. Of dat nou Heerlen, Maastricht, Aken of Luik is, doet er niet toe. Gewoon om te shoppen of voor de cultuur. De natuur en het landschap van het Limburgse Heuvelland zijn een verhaal apart. Ideaal om in alle rust en stilte per fiets of te voet van te genieten. En ook met de bus bent u zo weer thuis! En voor de sportieveling is er nog altijd een “geheime”  ontsnappingsroute: die leidt u per fiets vanaf uw eigen voordeur in 20 minuten naar het centrum van Aken.

Ihre Wohngegend
Ihr Wohnviertel
Der Straßenname Oud Lemiers (Alt Lemiers) besagt alles: hier wohnt Geschichte. Über ein monumentale Zufahrt kommen Sie zum Eingangstor Ihres Anwesens, ein Teil des ehemaligen Schlossbauernhofs. “Ihr” Teil ist auf der Ecke situiert und ist inklusive des alten runden Schlossturms. Auch die unmittelbare Gegend hat alles was zu einem Schloss gehört: Ruhe und Raum, Stille und Natur. Im Hintergrund rauscht sanft das Wasser des Selzerbeeks   und in den herrschafftlichen Linden wohnt schon seit Generation eine respektabele Waldeule.
Ihre Gemeinde
Lemiers ist ein Kirchendorf in der Gemeinde Vaals und ist schon seit Jahrhunderte ein Ort wo es sich gut aushalten läßt. Die Römer hatte hier ihre Villen mit Badehäusern und Karl der Große hatte hier sein Jagdgebiet. In Lemiers  liegt die älteste Saalkirche der Niederlande, die Sankt Catharinakapelle. Von innen wurde die Kapelle mit aufsehenerregende Bibeldarstellungen bemalt im Cobrastil! Lemiers ist eine stabile Dorfgemeinschaft mit einem reichen Vereinsleben. Im weiten Umkreis bekannt ist der inzwischen traditionelle Kunst und Antiquitätenmarkt am Himmelfahrtstag. Für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind Sie in wenigen Minuten in Vaals oder in Aachen.  Die Gemeinde Vaals erfüllt eine regionale Zentrumsfunktion. Vaals hat alles um Ihr Leben angenehm zu gestalten. Der lebendige Dienstagsmarkt ist ein deutliches Beispiel. Das Marktmenü umfasst ein vielseitiges und internationales Angebot von (regionalen) Produkten. Weitere Ingredienten sind  das “Volser” Dialekt, Deutsch, Französisch und natürlich die niederländische Sprache.
Ihre Region
Sollte Ihnen das Angebot in Lemiers oder Vaals nicht reichen, gibt es vielfältige Möglichkeiten in der Nähe. In ein Paar Sekunden sind Sie von Oud Lemiers auf die Durchgangstraße Maastricht-Vaals-Aachen. Auch die Autobahnzufahrt Richtung Düsseldorf oder Köln, Lüttich oder Eindhoven ist schnell erreicht. Zum einkaufen oder für Kultur. Die Natur in der  Limburgischen Hügellandschaft ist einmalig. Endlose Spazierwege oder Radfahrwege in einer grünen Umgebung. Auch der Bus fährt in Lemiers los.  Mit dem Fahrrad sind Sie z.B. In gerade 6 KM durch eine grüne Route im Zentrum von Aachen.



Terug



Kenmerken


Woningtype: Landhuis
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers:  6
Perceeloppervlakte: 1785 m≤
Woonoppervlakte: 403 m≤
Inhoud: 2122 m≥
Bouwjaar: 1743
Soort bouw: Bestaande bouw
Koop / huur: Koop


Vraagprijs:
Ä 820.000,-  k.k.


Routekaart

Bereken uw route