Narcissenstraat 1, Bocholtz





Omschrijving

Een ideaal huis voor bijna iedereen: voor een starter, een jong gezin maar ook voor oudere jongeren of jongere ouderen. Van buiten is deze woning al perfect in orde met een speelse entree en een authentieke zwerfkei uit de ijstijd waar je niet om heen kunt. De echte verrassing is binnen: Veel licht en ruimte met een uitstekend gemoderniseerde keuken en badkamer. Met zijn vier slaapkamers op maat gemaakt voor een gezin met twee tot drie kinderen.

…ruim…
…licht...
…modern…

De onderhoudsvriendelijke tuin biedt plaats voor meer: Bijvoorbeeld voor een barbecue met je gezin of met vrienden. En uiteraard is met een garage met eigen oprit ook aan je auto gedacht. Van hieruit kun je de hele wereld bereizen; want Bocholtz ligt centraal in de grensstreek van het Limburgse Heuvellandschap en kleine stap naar Aken.



Indeling

…goed onderhouden, rustig en veilig…
…mooie entree…
…met een zwerfkei waar je niet om heen kunt…

Kenmerken
Soort woning
-eengezinswoning/hoekwoning met garage
Souterrain
-kruipruimte
droog
Begane grond
-entree met nieuwe voordeur en beklede trap
betegeld
- gemoderniseerde toilet
betegeld
met fonteintje

…veel licht en ruimte…
…royaal wonen…
…heerlijk kokkerellen…

-ruime en lichte woonkamer
Met laminaat
Met openslaande deur naar tuin
-open keuken in aanbouw uit 2004
Betegeld
In L-opstelling
-praktische bergkast(onder trap)

Eerste verdieping
-overloop
Met laminaat
-gemoderniseerde badkamer
Met inloop- en massagedouche, wastafel, badmeubel en toilet
-eerste slaapkamer
Voorzijde
Met laminaat
Plafond voorzien houten schroten
-tweede slaapkamer
Achterzijde
Met (lamel)parket
-derde slaapkamer
Achterzijde
Met laminaat

Tweede verdieping
-overloop
-vierde slaapkamer
Met houten vloer
Deels geïsoleerd
Nokhoogte 2,80 meter
-eerste berging
Met houten vloer
-tweede berging
Met houten vloer
HR-CV-installatie uit 2012

…lekker ontspannen door de massage stralen in de moderne douche…
…zacht slapen en zoet dromen…
…ook buiten plaats genoeg om te ontspannen…

Buitenruimte
-garage
Betonnen vloer
Met elektrische poort
Met eigen oprit
-achtertuin
Met zonnig terras(Zuid ligging)
Onderhoudsvriendelijk
Bestraat en betegeld
-voortuin/zijtuin
Onderhoudsvriendelijk
Met mooi rond opstapje
Met authentieke zwerfkei uit de ijstijd


Opmerkingen / bijzonderheden

Je omgeving                                                                    
je wijk
Margriet, Lelie, Narcis en Aster, de bloemenbuurt zegt het met bloemen. Deze buurt waar de Narcissenstraat er een van is, is een uitbreidingswijk uit de jaren ’70 aan de rand van Bocholtz. De wijk is royaal van opzet met veel groen. Het dorpscentrum met de pontificale kerktoren van de Jacobuskerk (gebouwd naar een ontwerp van de beroemde architect Pierre Cuypers) is vanaf je huis in een mum van tijd bereikbaar. Als je wilt gewoon met de voet. Daar kun je terecht voor je dagelijkse levensbehoeften. Voor brood en banket, maar ook voor de supermarkt, restaurant of café.

je gemeente
In de Romeinse tijd was Bocholtz al een geliefde woonplek. Op de plaats van je woning stonden in het Beukenhout van toen (Bocholtz betekent letterlijk Beukenhout) al Romeinse villa’s. Anno 2013 heeft Bocholtz, onderdeel van de gemeente Simpelveld, een prima voorzieningenniveau voor haar bewoners: van gezondheidszorg, kinderopvang en basisonderwijs tot met sport en cultuur. Mocht je muzikale noten op je zang hebben: in de Koninklijke Philharmonie van Bocholtz is altijd plaats voor nieuwe muzikanten: voor jong en oud!

je regio
Bocholtz wordt ook wel de Poort van het Mergelland genoemd. Daarmee is alles gezegd: een fiets- en wandelparadijs om te genieten van ongekende vergezichten, prachtige landschappen of monumentale gebouwen. Voor wie het verderop wil zoeken: vanaf de Narcissenstraat ben je in een mum van tijd op een snelweg. Die brengt je direct waar je zijn moet. De wereld ligt aan je voeten. Of dat nou Heerlen, Maastricht, Aken of Luik is, doet er niet toe. Gewoon om te shoppen of voor de cultuur.

Algemene cijfers

Souterrain

-kruipruimte onder gehele huis(uitz. aanbouw)

Begane grond

-hal met toilet 8,29 m2

-woonkamer 37,95 m2

-keuken 12,67 m2

Eerste verdieping

-overloop 4,71 m2

-badkamer 5,40 m2

-eerste slaapkamer 11,96 m2

-tweede slaapkamer 14,45 m2

-derde slaapkamer 6,65 m2

Tweede verdieping

-overloop 4,62 m2

-vierde slaapkamer 15,60 m2

-eerste berging 2,19 m2

-tweede (CV)berging 3,24 m2

Buitenruimte

-garage 21,19 m2

-achtertuin 50m2 – Zuid ligging

-voor/zijtuin 95,7m2

-oprit 15m2

Onderhoud

-goede staat van binnenonderhoud

-goede staat van buitenonderhoud

-goede bouwkundige constructie

-goede afwerking van de woning

EPA-label

-energielabel D

Oppervlakte en inhoud

-gebruiksoppervlakte wonen 133,60 m2

-externe buitenruimte 21,20 m2

-bruto vloeroppervlak woning 176,80 m2

-bruto inhoud woning 473,29 m3

-perceeloppervlakte 233m2 met Zuid-oriëntatie

Bouwjaar

-Bouwjaar 1973

Daarom is dit huis jouw (t)huis!
-ruime, lichte en modern hoekwoning

-met 4 slaapkamers, tuin en garage
-met extra uitbouw van keuken
-met gemoderniseerde keuken en badkamer



Terug



Kenmerken


Woningtype: Halfvrijstaande woning
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers:  4
Perceeloppervlakte: 233 m≤
Woonoppervlakte: 134 m≤
Inhoud: 473 m≥
Bouwjaar: 1973
Soort bouw: Bestaande bouw
Koop / huur: Koop


Verkocht onder voorbehoud
  


Routekaart

Bereken uw route