Lemiers-Rijksweg 92, Lemiers

TOPPER!




Omschrijving

Kom kijken en Welkom (t)huis...


Tussengelegen woning met drie slaapkamers met mogelijkheid 4de te realiseren. Zonnige achtertuin met achterom en diepte van 25 meter. De woning is sinds jaren'90 op vele punten vernieuwd en gemoderniseerd.


Verkoop in opdracht van Krijtland Wonen(Woningstichting)
! Woning is alleen bedoeld voor kopers die de woning zelf gaan bewonen !



Indeling

Indeling:
Begane grond(straatniveau)
Entree(7m2)
-met toegang naar de bergingen en de slaap/werkkamer.
-meterkast met 3x230v en 40A-hoofdschakelaar
Eerste slaap/werkkamer(8,5m2)
-voorzijde met grote raam(dubbel glas)
-gaskachel
Berging/wasruimte(12,7m²)
-voorzien van eenvoudige keukenblok
-wasmachine-aansluiting
-raam en ventilatie middels koekoek
Berging(oude toiletruimte(1m2)
Berging onder trap

1e verdieping(tuinniveau)
Overloop(2m2)
-met toegang naar de toilet, keuken en trap naar de tweede verdieping
-met laminaat vloer
Toilet(2,2m²)
-met wastafel en toilet
Keuken(6,2m²)
-met laminaat vloer
-gelegen aan de voorzijde
-gas-aansluiting, geiser(huur-Volta, is contractvrij) en afzuigkap
-eenvoudige keukenblok
-open verbinding naar woonkamer
Woonkamer(17m²)
-met laminaat vloer
-met zicht en toegang via loopdeur naar de achtertuin
-gaskachel en CAI-aansluiting

2e verdieping
Overloop(3m2)
-met toegang naar twee slaapkamers en badkamer
Tweede slaapkamer(19,5m²) 
-mogelijk twee separate slaapkamers te maken
-met vloerbedekking
-voorzijde
Derde slaapkamer(5,5m2)
-met laminaatvloer
-achterzijde
Badkamer
-eenvoudige maar nette afwerking
-met hoekdouche, wastafel en  toilet

Zolderverdieping
Zolder
-vanuit de overloop middels een losse trap bereikbaar
-vloer losse planken
-als bergzolder bruikbaar
-nokhoogte 1,86m

Buitenruimte
Overkapping
-envoudig overdekt terras
-vanuit woonkamer bereikbaar
Tuin achterzijde
-gelegen op 1e verdieing
-bereikbaar via achterom bestraat pad
-eenvoudige bestrating en tuinaanleg
Berging-buiten(10m2)
-met houten vloer
-dakplatten asbestverdacht

 

 


Opmerkingen / bijzonderheden

Oppervlakte en inhoud
-gebruiksoppervlakte wonen 80m2
-gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 12m2
-gebouwgebonden buitenruimte 0m2
-externe bergruimte 10m2
-bruto inhoud woning 320m3

Onderhoud
- binnenonderhoud: voldoende
- buitenonderhoud: voldoende
- bouwkundige constructie: voldoende

Bijzonderheden
Energielabel E
Asbest inventarisatierapport aanwezig
Taxatierapport aanwezig waarde € 110.000,- opnamedatum 06-08-2019



Terug



Kenmerken


Woningtype: Eengezinswoning
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers:  3
Perceeloppervlakte: 170 m≤
Woonoppervlakte: 102 m≤
Inhoud: 320 m≥
Bouwjaar: 1953
Soort bouw: Bestaande bouw
Koop / huur: Koop


Vraagprijs:
Ä 110.000,-  k.k.


Routekaart

Bereken uw route