Burgemeester Rhoenstraat 11, Vaals





Omschrijving

Maak jouw persoonlijke woningafspraak. Kom kijken en Welkom (t)huis...


Patiobungalow bouwjaar 2010. Rustig gelegen in het centrum van Vaals, vlak bij de Duitse grens.


Huurprijs € 1245,00 en servicekosten(gebruikersonderhoud) € 45,00
Beschikbaar per 01-06-2021


De vijfkamerwoning (hoekhuis) ligt in het centrum van Vaals. Geen doorgangsverkeer, minder dan 1 km van de grens, 2.5 km naar Klinikum Aken, busstation 300m,  met o.a. Duitse lijnbussen naar Aken, België, Maastricht en Heerlen. Winkels, artsen basisschool in de buurt.

Deutsche Version
Grenznaher Patiobungalow im Zentrum von Vaals, ruhige Lage

Mietpreis €1245,- und Nebenkosten(Reperaturservice) € 45,-
Verfügbar ab 01-06-2021


Das Fünfzimmerhaus (Eckhaus) befindet sich im Zentrum von Vaals. Kein Durchgangsverkehr, weniger als 1 km von der Grenze, 2,5 km vom Klinikum Aachen, Busbahnhof 300 m, mit u.a. Linienbussen nach Deutschland, Belgien, Maastricht und Heerlen. Einkaufszentren, Ärzte, Grundschule, Kindergarten usw. sind sehr nahe. 



Indeling

Indeling:

Begane grond: 
-Woonkamer met erker 36m²
-inbouwkeuken 12,6m²
-bijkeuken (aansluiting was- en droogmachine),
-slaapkamer 18,6m² met bijbehorende badkamer met toilet 6m²
-hal met toilet
-garage 20m²
Gehele begane grond is zonder drempels.
Eerste verdieping:
-3 slaapkamers 14m²-8,4m²-11m²
-2e badkamer met douche en toilet 5,3m²

Verdere details:
-Ommuurde patio van ca. 70m2. Muren ongeveer 1.80m hoog.
-Kleine voortuin.
-Centrale verwarming (gas).
-Energielabel A
-Op de plaats voor de kantelpoort mag een auto staan.
-Vloeroppervlakte 155m2
-Perceeloppervlakte 300m2
-Servicekosten voor glasverzekering en reparaties aan huis die anders door huurders moeten worden geregeld.


Deutsche Version
Einteilung:

Erdgeschoss: 
-Wohnzimmer mit Erker 36m²
-Einbauküche 12,6m²
-Waschküsche
-Schlafzimmer 18,6m² mit Badezimmer mit W.C 6m²
-Garage 20m²
Ganzen Erdgeschoss keine Schwellen.
Erster Stock:
-3 Schlafzimmer 14m²-8,4m²-11m²
-2e Badezimmer mit Douche und W.C. 5,3m²


Opmerkingen / bijzonderheden

Je omgeving   
Je wijk                                                                           
De Burgemeester Rhoenstraat ligt centraal en toch rustig en groen. De woning en wijk dateren uit 2010. U bent zowel dichtbij het centrum als dichtbij de natuur van het landelijk gebied. U hoeft de Selzerbeek maar over te steken of u staat midden in de akkers en bossen rond de Duitse Schneeberg. De woonomgeving is goed onderhouden, rustig en veilig: voor spelende kinderen maar ook voor senioren. Het centrum van Vaals met al zijn voorzieningen ligt op loopafstand. Van supermarkt en warenhuis tot en met restaurant, ijssalon of café. Maar ook peuterspeelzaal, basisschool en medische of andere zorgvoorzieningen liggen om de hoek.
Je gemeente
De gemeente Vaals vervult een regiofunctie voor de omringende kernen en het landelijke gebied. Dat betekent dat het voorzieningenniveau van Vaals op peil is en blijft. Vaals heeft alles om uw leven aangenaam te maken. De levendige warenmarkt op dinsdag is daar het meest duidelijke voorbeeld van. Het “marktmenu”  bevat een veelzijdig en internationaal aanbod aan (streek) producten. Met als ingrediënten: onvervalst “Vols” dialect, Duits, Frans, maar natuurlijk ook gewoon Nederlands.
Je regio
Voor wie het verderop wil zoeken: vanaf de Burgemeester Rhoenstraat  bent u in een mum van tijd op een snelweg. Die brengt u direct waar u zijn moet. De wereld ligt aan uw voeten. Of dat nou Heerlen, Maastricht, Aken of Luik is, doet er niet toe. Gewoon om te shoppen of voor de cultuur. De natuur en het landschap van het Limburgse Heuvelland zijn een verhaal apart. Ideaal om in alle rust en stilte per fiets of te voet van te genieten. En ook met de bus bent u zo weer thuis!



Terug



Kenmerken


Woningtype: Vrijstaande woning
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers:  4
Perceeloppervlakte: 300 m▓
Woonoppervlakte: 155 m▓
Inhoud: 387 m│
Bouwjaar: 2010
Soort bouw: Bestaande bouw
Koop / huur: Huur


Verhuurd  


Routekaart

Bereken uw route