WijzerWonen Hypotheek en Verzekeringen - Tijdelijke regeling hypothecair krediet wordt verruimd, meer hypotheek voor tweeverdieners.

Meer nieuws

Nieuwsbrief - WijzerWonenWijsheid December 2023

Update over Verzekeringen- en hypotheekadvies WijzerWonen te Vaals - Limburg

Nieuwsbrief - WijzerWonenWijsheid Oktober 2023

Update over Verzekeringen- en hypotheekadvies WijzerWonen

Nieuwsbrief - WijzerWonenWijsheid Juli 2023 - Verzekeringen

In deze nieuwsbrief lees je: - dat WijzerWonen 20 jaar leeft, bedankt en winnaars actie; - over onze 20 jaar trouwe relatie met VCN; - tips over hoe je veilig op vakantie kunt gaan.

Consumentenbond ontraadt rentemiddeling

De Consumentenbond ontraadt rentemiddeling voor huiseigenaren die willen profiteren van de huidige lage hypotheekrentetarieven. Volgens de bond is rentemiddeling bij vrijwel alle banken te duur. Alleen Obvion wijkt volgens de Consumentenbond van dit beeld af.

Te koop Kloosterstraat 47 te Simpveld - Geïnteresseerd in een goed rendement en ook nog zelf eigen pand bewonen, dan is dit uw k

Geïnteresseerd in een goed rendement en ook nog zelf eigen pand bewonen, dan is dit uw kans! Dit karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande pand is opgesplitst in 3 ruime appartementen, een separate kantoorruimte en 5 garages. Pand is goed gelegen in het centrum van Simpelveld nabij het nieuwe Centrum plan. Het pand biedt een uitstekend rendement en biedt de mogelijkheid naast verhuur ook tot eigen bewoning. Twee appartementen, de kantoorruimte en twee garages zijn verhuurd en zorgen voor een aantrekkelijk rendement. Pand is gelegen op een royaal perceel van 590m2. Haben Sie interesse in einer Wohnung mit hohe Wirksamkeit und wo man selber noch in leben kann, dann ist dies Ihre Chance! Dies gut gepflegte freistehende Haus besitzt noch viele Merkmale und ist aufgeteilt in 3 geräumige Wohnungen, ein separets Büro und 5 Garages. Das Haus befindet sich in einer gute Lage mittem im Zentrum von Simpelveld, in der Nähe von das neue “Centrum Plan”. Dieses Haus bietet neben eine hohe Wirksamkeit und Vermeitung, auch noch die Möglichkeit selber im Haus zu wohnen. Zwei Wohnungen, das Büro und 2 Garages sind schon vermeitet, hierdurch er gibt sich die hohe Wirksamkeit. Komplette Grundstückfläche 590m2. Trefwoorden:mooilimburg.nl - koop heuvelland - koopsimpelveld.nl - zoekhuisinlimburg.nl - mooilimburgwonen.nl Woningen Simpelveld - huis Simpelveld - Te koop Simpelveld - huizen Simpelveld - Te koop omgeving Simpelveld - woninge verkopen - Hypotheekadvies - WijzerWonen Makelaardij - Hypotheken en Verzekeringen.

Makelaars wijzen met vinger naar geldverstrekkers

Potentiële huizenkopers worden ontmoedigd door het kieskeurige gedrag van banken, de financieringsproblemen bij particuliere erfpacht en het ontbreken van maatwerk richting consument. Hierdoor krijgen veel potentiële kopers hun hypotheek niet rond, aldus voorzitter Ger Hukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Tijdelijke regeling hypothecair krediet wordt verruimd, meer hypotheek voor tweeverdieners.

De Tijdelijke regeling hypothecair krediet wordt met ingang van 1 januari 2018 op een aantal onderdelen gewijzigd. Zo wordt de financieringsruimte voor tweeverdieners opgerekt, waardoor er 10% van het lagere toetsinkomen extra meegenomen mag worden in de berekening.

Meer hypotheek voor tweeverdieners

Tot dit jaar mochten banken 60 procent van het laagste inkomen van een stel meetellen bij het berekenen van het maximale leenbedrag, vanaf 1 januari wordt dat 70 procent. De loan to value ratio gaat vanaf 1 januari 2018 naar 100%. Dit blijkt uit een besluit hierover dat minister Dijsselbloem openbaar maakte na afloop van een inspraakronde voor de branche en toezichthouders. Voor tweeverdieners betekent dit concreet dat zij meer hypotheek kunnen krijgen op basis van hun inkomen.

Gemiddeld € 10.000 á € 20.000 extra lening

Het besluit is goed nieuws vanwege de 'exploderende' woningprijzen, aldus Mark de Rijke van de Hypotheekshop. Het woningtekort wordt er volgens hem niet mee opgelost, maar het maakt het iets makkelijker om een woning te kopen. De Rijke schat in dat het voor een gemiddeld stel uit kan komen op 10.000 á 20.000 euro extra lening.

Geoffreerde debetrentevoet

Verder is opgenomen dat het voor aanbieders van hypothecair krediet mogelijk wordt om bij de berekening van de financieringslast en de toegestane financieringslast uit te gaan van de geoffreerde debetrentevoet, indien het gaat om een hypothecair krediet met een rentevastperiode korter dan tien jaar en het hypothecair krediet aan het einde van de rentevastperiode is afgelost.

De kredietaanbieder hoeft in een dergelijk geval niet uit te gaan van de door de AFM gepubliceerde gemiddelde debetrentevoet. Dit omdat de consument geen risico loopt op een rentestijging (en daardoor onverwacht hogere maandlasten).

NulopdeMeter-woning

Op advies van het Nibud is opgenomen dat per 2018 ook een woning met een energie-index of een energieprestatiecoëfficiënt gelijk aan of lager dan nul onder de definitie van een NulopdeMeter-woning valt.

Weten hoeveel jullie kunnen lenen? Maak een afspraak met één van de financieel adviseurs van WijzerWonen en wij maken jullie (financiële) mogelijkheden inzichtelijk.

Bron: InFinance, RTL Z, Vastgoedactueel

Terug