Meer nieuws
Update over Verzekeringen- en hypotheekadvies WijzerWonen te Vaals - Limburg
Update over Verzekeringen- en hypotheekadvies WijzerWonen
In deze nieuwsbrief lees je:
- dat WijzerWonen 20 jaar leeft, bedankt en winnaars actie;
- over onze 20 jaar trouwe relatie met VCN;
- tips over hoe je veilig op vakantie kunt gaan.
De Consumentenbond ontraadt rentemiddeling voor huiseigenaren die willen profiteren van de huidige lage hypotheekrentetarieven. Volgens de bond is rentemiddeling bij vrijwel alle banken te duur. Alleen Obvion wijkt volgens de Consumentenbond van dit beeld af.
Geïnteresseerd in een goed rendement en ook nog zelf eigen pand bewonen, dan is dit uw kans!
Dit karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande pand is opgesplitst in 3 ruime appartementen, een separate kantoorruimte en 5 garages. Pand is goed gelegen in het centrum van Simpelveld nabij het nieuwe Centrum plan. Het pand biedt een uitstekend rendement en biedt de mogelijkheid naast verhuur ook tot eigen bewoning. Twee appartementen, de kantoorruimte en twee garages zijn verhuurd en zorgen voor een aantrekkelijk rendement. Pand is gelegen op een royaal perceel van 590m2.
Haben Sie interesse in einer Wohnung mit hohe Wirksamkeit und wo man selber noch in leben kann, dann ist dies Ihre Chance! Dies gut gepflegte freistehende Haus besitzt noch viele Merkmale und ist aufgeteilt in 3 geräumige Wohnungen, ein separets Büro und 5 Garages. Das Haus befindet sich in einer gute Lage mittem im Zentrum von Simpelveld, in der Nähe von das neue “Centrum Plan”. Dieses Haus bietet neben eine hohe Wirksamkeit und Vermeitung, auch noch die Möglichkeit selber im Haus zu wohnen. Zwei Wohnungen, das Büro und 2 Garages sind schon vermeitet, hierdurch er gibt sich die hohe Wirksamkeit. Komplette Grundstückfläche 590m2.
Trefwoorden:mooilimburg.nl - koop heuvelland - koopsimpelveld.nl - zoekhuisinlimburg.nl - mooilimburgwonen.nl Woningen Simpelveld - huis Simpelveld - Te koop Simpelveld - huizen Simpelveld - Te koop omgeving Simpelveld - woninge verkopen - Hypotheekadvies - WijzerWonen Makelaardij - Hypotheken en Verzekeringen.
Potentiële huizenkopers worden ontmoedigd door het kieskeurige gedrag van banken, de financieringsproblemen bij particuliere erfpacht en het ontbreken van maatwerk richting consument. Hierdoor krijgen veel potentiële kopers hun hypotheek niet rond, aldus voorzitter Ger Hukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Makelaardij: Toegevoegde waarde aankoopmakelaar bij uitbrengen bod
Het is druk op de woningmarkt en huizenkopers hebben vaak niet meer eens de tijd om een tweede bezichtiging in te plannen. Met druk op de ketel kan een aankoopmakelaar het verschil maken in het uitbrengen van een goed openingsbod. Hoe precies?
Het juiste bedrag bieden
Een aankoopmakelaar adviseert over de hoogte van het bod. Wat waren de vraagprijzen bij vergelijkbare verkochte woningen in de wijk en wat waren de daadwerkelijk verkoopprijzen? Moet u misschien zelfs wel boven de vraagprijs bieden vanwege de woninggekte?
Het bod uitbrengen
De aankoopmakelaar zal ook het bod uitbrengen. Slim om dat te doen per telefoon om de eerste reactie te peilen bij de verkopende, maar ook om daarna het bod per e-mail te bevestigen. In het geval dat de kopers aanspraak willen doen op de ontbindende voorwaarden, kan de aankoopmakelaar simpel aantonen dat deze zijn gedeeld.
Ontbindende voorwaarden
Het opstellen van de ontbindende voorwaarden zelf is natuurlijk ook belangrijk. Mocht de hypotheekaanvraag niet goedgekeurd worden, kan de woningkoper nog onder de aankoop uit. Andere ontbindende voorwaarden zijn het krijgen van een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) en de uitkomsten van de bouwkundige keuring.
Het stellen van deadlines
Stel deadlines over de geldigheid van het bod. Geef ook aan wanneer de kopers de woning willen betrekken en als zij langer de tijd willen nemen voor het uitvoeren van een bouwkundige keuring. De aankoopmakelaar adviseert bij het stellen van deadlines, want is het waard om zo een droomwoning te verliezen?
Wees voorbereid op de volgende stap
De aankoopmakelaar dient de kopers voor te bereiden op alle mogelijke reacties op het openingsbod. Wat te doen bij een akkoord, maar vooral wat te doen bij een tegenbod. Daarbij gaat het niet alleen over het aankoopbedrag, maar ook over de ontbindende voorwaarden.
Weten wat WijzerWonen als aankoopmakelaar voor jou kan betekenen?
Wij informeren je graag: tel. 043-3064789 of WijzerWonen.nl/contact
Bron: Vastgoedactueel / Erik Slijkoord
Terug
Meer nieuws
Update over Verzekeringen- en hypotheekadvies WijzerWonen te Vaals - Limburg
Update over Verzekeringen- en hypotheekadvies WijzerWonen
In deze nieuwsbrief lees je:
- dat WijzerWonen 20 jaar leeft, bedankt en winnaars actie;
- over onze 20 jaar trouwe relatie met VCN;
- tips over hoe je veilig op vakantie kunt gaan.
De Consumentenbond ontraadt rentemiddeling voor huiseigenaren die willen profiteren van de huidige lage hypotheekrentetarieven. Volgens de bond is rentemiddeling bij vrijwel alle banken te duur. Alleen Obvion wijkt volgens de Consumentenbond van dit beeld af.
Geïnteresseerd in een goed rendement en ook nog zelf eigen pand bewonen, dan is dit uw kans!
Dit karakteristieke en goed onderhouden vrijstaande pand is opgesplitst in 3 ruime appartementen, een separate kantoorruimte en 5 garages. Pand is goed gelegen in het centrum van Simpelveld nabij het nieuwe Centrum plan. Het pand biedt een uitstekend rendement en biedt de mogelijkheid naast verhuur ook tot eigen bewoning. Twee appartementen, de kantoorruimte en twee garages zijn verhuurd en zorgen voor een aantrekkelijk rendement. Pand is gelegen op een royaal perceel van 590m2.
Haben Sie interesse in einer Wohnung mit hohe Wirksamkeit und wo man selber noch in leben kann, dann ist dies Ihre Chance! Dies gut gepflegte freistehende Haus besitzt noch viele Merkmale und ist aufgeteilt in 3 geräumige Wohnungen, ein separets Büro und 5 Garages. Das Haus befindet sich in einer gute Lage mittem im Zentrum von Simpelveld, in der Nähe von das neue “Centrum Plan”. Dieses Haus bietet neben eine hohe Wirksamkeit und Vermeitung, auch noch die Möglichkeit selber im Haus zu wohnen. Zwei Wohnungen, das Büro und 2 Garages sind schon vermeitet, hierdurch er gibt sich die hohe Wirksamkeit. Komplette Grundstückfläche 590m2.
Trefwoorden:mooilimburg.nl - koop heuvelland - koopsimpelveld.nl - zoekhuisinlimburg.nl - mooilimburgwonen.nl Woningen Simpelveld - huis Simpelveld - Te koop Simpelveld - huizen Simpelveld - Te koop omgeving Simpelveld - woninge verkopen - Hypotheekadvies - WijzerWonen Makelaardij - Hypotheken en Verzekeringen.
Potentiële huizenkopers worden ontmoedigd door het kieskeurige gedrag van banken, de financieringsproblemen bij particuliere erfpacht en het ontbreken van maatwerk richting consument. Hierdoor krijgen veel potentiële kopers hun hypotheek niet rond, aldus voorzitter Ger Hukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Contactgegevens
Bezoekuren
Welkom op afspraak - geen vaste bezoekuren |
Telefonisch bereikbaar
Ma/Vrij: | 9:00 - 17:00 uur |